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建築・開発
日向市開発許可制度の手引き
日向市開発許可制度の手引き
この「開発許可制度の手引き」は、都市計画法第29条の規定による開発行為の許可や、市街化調整区域の建築許可等の手続きに必要な事項や図書及び許可基準を定めたもので、 申請者の方が手続きをするにあたって分かりやすく編集したものです。
【令和8年4月改訂】
開発許可制度の手引きを改訂しましたので、お知らせします。
主な改定内容は、次のとおりとなっています。
1. 法改正に伴う条項のズレ、文言の修正および追記
2. 「宮崎県開発審査会基準」及び「宮崎県開発審査会審査基準取扱要領」の改正に伴う改正
3. 日本標準産業分類の改定に伴う資料の改正
日向市開発許可制度の手引き_令和8年4月1日改訂 (PDF/23.3メガバイト)
表紙と目次 (PDF/298.35キロバイト
1編 都市計画法に基づく開発許可制度の解説
第1節 開発許可制度の趣旨
第2節 都市計画の区域・区分
第3節 開発許可制度の概要
第4節 日向市における都市計画の概要
第1節 定義〔法第4条〕
第2節 開発行為の許可と変更許可〔法第29条、法第35条の2〕
第3節 許可と許可の条件〔法第35条、法第41条、法第79条〕
第4節 許可の承継〔法第44条、法第45条〕
第5節 開発行為の廃止〔法第38条〕
第1節 開発許可申請〔法第30条〕
第2節 設計者の資格〔法第31条〕
第3節 開発許可の特例〔法第34条の2〕
第4章 公共施設の管理者の同意及び土地の帰属 (PDF/139.87キロバイト)
第1節 公共施設の管理者の同意等〔法第32条〕
第2節 公共施設の管理及び土地の帰属〔法第39条、法第40条〕
第1節 総論
第2節 技術基準〔法第33条〕
第3節 市街化調整区域の立地基準〔法第34条〕
第6章 工事完了検査及び工事完了公告 (PDF/508.67キロバイト)
第1節 工事完了検査及び工事完了公告〔法第36条〕
第2節 開発行為に関する工事検査要領
第3節 工事検査の方法
第4節 工事中の写真の整備要領
第7章 開発許可を受けた土地の区域における建築制限等 (PDF/258.66キロバイト)
第1節 工事完了前の建築制限等〔法第37条〕
第2節 建築物の形態制限〔法第41条〕
第3節 予定建築物以外の建築等の制限〔法第42条〕
第8章 開発登録簿 (PDF/271.9キロバイト)〔法第46条、法第47条〕
第9章 市街化調整区域における建築等の制限 (PDF/409.77キロバイト)
第1節 建築行為、建設行為の許可〔法第43条〕
第2節 許可の条件〔令第36条〕
第3節 既存宅地における建築物に係る暫定措置
第10章 開発審査会 (PDF/229.16キロバイト)〔法第78条〕
第1節 報告、勧告、援助等〔法第80条〕
第2節 監督処分〔法第81条〕
第12章 不服申立て (PDF/211.25キロバイト)〔法第50条〕
第13章 罰則 (PDF/135.9キロバイト)〔法第91条～第97条〕
第14章 開発許可関係法制 (PDF/220.5キロバイト)
日本標準産業分類(抄)
第2編 開発許可申請の手引き
第1章 日向市都市計画法施行細則 (PDF/192.7キロバイト)
第2章 開発行為事務取扱フロー (PDF/184.07キロバイト)
第3章 開発許可関係申請手数料 (PDF/88.98キロバイト)
第4章 開発許可申請の提出書類 (PDF/884.86キロバイト)
第1節 開発行為(変更)許可申請〔法第29条、法第35条の2〕
第2節 開発行為の許可に関連する届出、承認、許可等〔法第37条、法第44条、法第45条〕
第3節 建築物の建築等許可申請等〔法第41条、法第42条、法第43条〕
第4節 各種証明願い〔規則第60条〕
第5節 許可証等の様式
| 担当課 | 建設部 建築住宅課 |
|---|---|
| 所在地 | 〒883-8555 宮崎県日向市本町10番5号 |
| 電話 | 0982-66-1032（直通） |
| FAX | 0982-54-2639 |
| メール | kenchiku@hyugacity.jp |