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申請書

建築・建設

更新日:2018年2月22日

長期優良住宅の認定制度に関する書類

  平成2164日に長期優良住宅の普及の促進に関する法律が施行され、日向市で長期優良住宅の認定を行っております。 

 長期優良住宅とは、長期にわたり良好な状態で使用するための措置が、その構造及び設備について講じられた優良な住宅のことをいいます。 

 この長期優良住宅の建築及び維持保全をしようとする方は、建築工事に着手する前に長期優良住宅建築等計画を作成し、建築住宅課へ申請してください。認定を受け、新築された住宅については、税制等の優遇措置があります。 

 平成2841日から増築または改築を伴う長期優良住宅建築等計画についても、認定できる制度になります。 

長期優良住宅について詳しくは下記のホームページをご覧下さい。 

長期優良住宅の認定基準

 日向市において「長期優良住宅建築等計画」の認定を受けるためには、当該住宅が下記の基準を満たしていることが必要です。 

 (1) 長期使用構造等であること 

 (2) 住戸面積(1戸あたり)   戸建て住宅 75平方メートル以上   共同住宅  55平方メートル以上 

 (3) 建築後の住宅の維持保全の期間が30年以上 

 (4) 資金計画が建築・維持保全を遂行するため適切なもの 

 (5) 日向市長期優良住宅の促進に関する法律施行細則(平成21年日向市規則第23)に規定する地区計画、景観計画等の地域における居住環境の維持及び向上への配慮に関する基準に適合していること  

認定申請手数料について 

 (1) 戸建て住宅の場合 

 

評価機関の適合証を添付する場合

評価機関の住宅性能評価書を添付する場合

評価機関の適合証・住宅性能評価書がない場合

新築

7,000

15,000

51,000

増築または改築

9,000

-

72,000

 (2) 共同住宅の場合 

 

戸数

評価機関の適合証を添付する場合

評価機関の住宅性能評価書を添付する場合

評価機関の適合証・住宅性能評価書がない場合

新築

25

13,000

47,000

121,000

610

23,000

76,000

194,000

1125

34,000

145,000

384,000

2650

63,000

247,000

687,000

増築

又は

改築

25

18,000

-

169,000

610

32,000

-

271,000

1125

46,000

-

537,000

2650

86,000

-

961,000

 ※ 同時に建築確認を申し出る場合は、棟全体の床面積に対応する建築確認申請手数料を加算します。  

認定後に行っていただくこと 

  建築工事が完了した場合、「別記様式第2_認定長期優良住宅建築等計画に基づく住宅の建築が完了した旨の報告書」に認定計画に基づいて工事が行われたことが確認できる工事監理報告書の写し、工事写真等の書類を添付して提出してください。 

 認定を受けられた方は、認定長期優良住宅の建築やメンテナンスの状況に関する記録を作成・保存してください。メンテナンス内容、実施時期及び記録の作成について不明な点は、施工者へ相談してください。 

 日向市が住宅の状況について報告を求める場合があります。その場合、この記録に基づいて報告をお願いします。報告をしない場合や虚偽の報告をした場合は、30 万円以下の罰金に処せられることがあります。 

市細則様式

※ 計画の変更や工事が完了した場合など下記の届出が必要になります。

別記様式第1号_認定長期優良住宅建築等計画の軽微な変更届出書 (Word/20.59キロバイト)

別記様式第2号_認定長期優良住宅建築等計画に基づく住宅の建築が完了した旨の報告書 (Word/20.91キロバイト)

別記様式第3号_認定長期優良住宅建築等計画状況報告書 (Word/20.09キロバイト)

別記様式第4号_認定長期優良住宅建築等計画に基づく住宅の建築又は維持保全を取りやめる旨の申出書 (Word/20.25キロバイト)

別記様式第5号_認定(承認)申請取下げ届 (Word/19.93キロバイト)

任意の構造計算適合性判定のお願い 

  長期優良住宅の認定と建築基準関係規定の確認を同時に受ける建築物で、特定構造計算基準又は特定増改築構造計算基準に適合するかどうかの確認審査を要するものは、任意の構造計算適合性判定をお願いします。

担当課 建設部 建築住宅課
所在地 〒883-8555 宮崎県日向市本町10番5号
電話 0982-52-2111(代表)
0982-66-1032(直通)
FAX 0982-54-2639
メール kenchiku@hyugacity.jp